La mayor parte de las zonas habitacionales de Tulancingo aún carecen de certeza jurídica sobre la propiedad de la tierra.
De acuerdo con el secretario de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Medio Ambiente, Armando Pérez Alcíbar, aproximadamente siete de cada diez asentamientos del municipio continúan establecidos en terrenos ejidales, lo que impide al Ayuntamiento intervenir con inversión pública para dotarlos de infraestructura y servicios.
Durante la primera conferencia matutina de la administración municipal, el funcionario presentó el panorama de la regularización territorial en el municipio y destacó que uno de los objetivos del gobierno local es alcanzar mil procesos de regularización durante el presente trienio.
“Estamos hablando de cerca del 70 por ciento de asentamientos irregulares dentro del municipio, una cantidad enorme que normalmente siguen siendo ejidos”, señaló.
Pérez Alcíbar explicó que, mientras esos predios no concluyan su proceso de municipalización, el gobierno local no puede destinar recursos para ejecutar obras de beneficio colectivo, debido a que legalmente no forman parte del patrimonio municipal.
Esta situación limita la construcción de pavimentaciones, redes de agua potable, drenaje sanitario y electrificación, entre otras acciones de infraestructura.
El funcionario agregó que otro de los pasos indispensables para avanzar en la regularización es la actualización del Programa Municipal de Desarrollo Urbano, ya que permitirá adecuar la clasificación de distintos predios que, aunque desde hace años se encuentran habitados, todavía aparecen oficialmente con vocación agrícola.
“Este proceso también depende de la actualización del Programa Municipal de Desarrollo Urbano, documento que permitirá cambiar el uso de suelo de diversas zonas que actualmente siguen registradas como agrícolas, pese a que desde hace años funcionan como áreas habitacionales”, indicó.
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La propuesta ya fue remitida al Gobierno para su análisis
Posteriormente se incorporarán las observaciones correspondientes y se abrirá un proceso de consulta con especialistas, núcleos ejidales, instituciones de educación superior y ciudadanía, antes de enviar el documento al Congreso del Estado para su aprobación definitiva.
En cuanto a los avances, recordó que Tulancingo se convirtió en el primer municipio hidalguense en establecer un convenio con el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS) para impulsar la regularización de la tenencia de la tierra.
Como resultado de ese trabajo, hasta ahora se han entregado 127 títulos de propiedad y 50 escrituras. Además, se proyecta expedir alrededor de 900 escrituras adicionales en los próximos años para habitantes de Ahuehuetla, El Paraíso, Mimila, Viveros y Jaltepec, con el propósito de fortalecer la seguridad jurídica y patrimonial de las familias que habitan en esas zonas.
ENRIQUE GUTIÉRREZ
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