¿Estás pensando en comprar un terrenito en Tulancingo? ¡Alerta total!
El gobierno municipal detectó cinco zonas donde se están vendiendo terrenos irregulares, o sea, sin papeles, sin permisos y sin garantías. Sí, como lo lees: podrían parecer una ganga, pero podrían convertirse en una pesadilla.
La presidenta municipal, Lorena García Cázares, a través de la Dirección de Ordenamiento Territorial y Agrario, lanzó un llamado urgente para que no caigas en fraudes al momento de buscar tu patrimonio.
Gracias a campañas informativas y asesorías gratuitas, ya se han atendido a más de 200 personas que buscaban comprar predios, y en la mayoría de los casos… ¡sorpresa! Los terrenos eran irregulares, estaban en zonas de riesgo o simplemente no tenían posibilidad de escriturarse ni acceso a servicios básicos.
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¿Y cuáles son esas zonas foco rojo?
Toma nota: Paraíso, ejido Mimila, Napateco, 2 de agosto, Ahuehuetitla y otras cercanas a la mancha urbana. Ahí es donde más se ha detectado la venta de terrenos chuecos.
Suelen ofrecer precios muy bajos, pagos en “cómodas” mensualidades y poca o nada de documentación. Si te piden adelantos sin mostrar papeles oficiales, ¡sospecha!
¿Por qué es tan grave comprar en estas condiciones?
Porque podrías perderlo todo. Sin papeles legales, ese terreno podría estar en litigio, en zona de riesgo (como ríos o laderas inestables), o simplemente no tener chance de conectarse a servicios como agua, luz o drenaje.
En muchos casos, la gente acaba metida en juicios que duran años o incluso con deudas que arrastran por mucho tiempo.
El mensaje es claro: si vas a invertir en un terreno, ¡hazlo bien! Puedes acudir a la Dirección de Ordenamiento Territorial y Agrario, ubicada en el primer piso de la presidencia municipal, de lunes a viernes, de 8:30 a 16:00 horas. Ahí te pueden asesorar gratis y decirte si ese terreno que te están ofreciendo tiene futuro o es puro humo.
ENRIQUE GUTIÉRREZ
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